Exclusive
AUMELAS 34230
Villa Plain-pied Contemporaine 124m² – Piscine – Terrain 750m² – Aumelas (34)
-
bathrooms
1
-
area
125 m2
-
bedrooms
3
-
land
750 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AUMELAS
COUP DE CŒUR – VILLA "HORIZON" – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À AUMELAS.
Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, offrant 124 m² de confort moderne sous garantie décennale. Un véritable havre de paix méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.
[Le Cœur de la Maison]
Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage.
Cuisine : Equipé ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité.
Espace Nuit : 4 chambres spacieuses dont une indépendante .
Espace Travail : Un bureau de 10 m² dédié au télétravail ou aux loisirs.
Fonctionnalité : Une buanderie indépendante pour optimiser le rangement.
[Extérieurs & Détente]
Édifiée sur un terrain de 750 m² parfaitement exposé, la villa dispose d'une piscine [Préciser type : sel/chlore] entourée d'un jardin aux essences locales. Un garage complète l'ensemble.
Normes RT 2012 (Faible consommation énergétique).
Climatisation gainable (Confort été/hiver).
Menuiseries aluminium et baies à galandage.
DPE : A
Située à Aumelas (34230), profitez d'un cadre de vie au calme absolu tout en restant proche des axes principaux :
À 10 min de Gignac et de l'A75.
À 20 min de Montpellier Ouest.
Proximité immédiate des sentiers de randonnée de l'Hérault.
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
Prix : 425 000 €
Contactez Christophe CEBERAN - CAPIFRANCE au [Votre Numéro] pour organiser une visite de cette villa "Horizon". Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.948482
Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, offrant 124 m² de confort moderne sous garantie décennale. Un véritable havre de paix méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.
[Le Cœur de la Maison]
Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage.
Cuisine : Equipé ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité.
Espace Nuit : 4 chambres spacieuses dont une indépendante .
Espace Travail : Un bureau de 10 m² dédié au télétravail ou aux loisirs.
Fonctionnalité : Une buanderie indépendante pour optimiser le rangement.
[Extérieurs & Détente]
Édifiée sur un terrain de 750 m² parfaitement exposé, la villa dispose d'une piscine [Préciser type : sel/chlore] entourée d'un jardin aux essences locales. Un garage complète l'ensemble.
Normes RT 2012 (Faible consommation énergétique).
Climatisation gainable (Confort été/hiver).
Menuiseries aluminium et baies à galandage.
DPE : A
Située à Aumelas (34230), profitez d'un cadre de vie au calme absolu tout en restant proche des axes principaux :
À 10 min de Gignac et de l'A75.
À 20 min de Montpellier Ouest.
Proximité immédiate des sentiers de randonnée de l'Hérault.
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
Prix : 425 000 €
Contactez Christophe CEBERAN - CAPIFRANCE au [Votre Numéro] pour organiser une visite de cette villa "Horizon". Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.948482
Additional information :
Total price including fees 400 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 125 m2 for sale in AUMELAS
34230 AUMELAS
Features of this property :
| 340 934 887 441 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 750 m² | |
| 1 | |
| 2022 | |
| West |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 400 000 € | |
| 1 497 € |
33
1
Estimated annual energy costs of the property
Between 300 € and 400 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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