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Exclusivité
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SAINT ANDRE DE SANGONIS 34725
Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT-ANDRE DE SANGONIS, villa moderne T5 de 104m² sur 501m² de terrain avec terrasse carrelée et piscine
-
salles de bain
1
-
superficie
104 m2
-
chambres
3
-
terrain
501 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS
Une maison. Une histoire. "Révélation"
Une maison où poser ses valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié.
Je vous propose cette villa familiale de 104 m², implantée sur un terrain paysagé de 501 m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur.
La maison propose 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour répondre aux nouveaux modes de vie, notamment le télétravail.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation présente dans chaque pièce et centralisation des volets roulant électrique camera de surveillance . Un garage isolé vient compléter les prestations.
Le jardin paysager, offre une belle terrasse sans vis à vis une piscine, et un coin jeu pour les enfants.
Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec :
Les écoles, le centre-ville et les axes routiers
Montpellier à 25 minutes
Les plages à 30 minutes
La rivière Hérault à 20 minutes
Un bien rare par sa luminosité, son emplacement et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.933501
Une maison où poser ses valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié.
Je vous propose cette villa familiale de 104 m², implantée sur un terrain paysagé de 501 m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur.
La maison propose 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour répondre aux nouveaux modes de vie, notamment le télétravail.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation présente dans chaque pièce et centralisation des volets roulant électrique camera de surveillance . Un garage isolé vient compléter les prestations.
Le jardin paysager, offre une belle terrasse sans vis à vis une piscine, et un coin jeu pour les enfants.
Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec :
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Montpellier à 25 minutes
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Un bien rare par sa luminosité, son emplacement et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.933501
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS
34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 299 215 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 501 m² | |
| 1 | |
| 2019 | |
| Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
41
1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 470 € et 670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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